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Die regelmäßige Wartung fällt ebenfalls unter die allgemeine Klasse der Heimreparaturen. Dies sind Inspektionen, Einstellungen, Reinigung oder Austausch, die regelmäßig durchgeführt werden sollten, um die ordnungsgemäße Funktion aller Systeme in einem Haus sicherzustellen und kostspielige Notfälle zu vermeiden. Beispiele sind die jährliche Prüfung und Einstellung von Alarmanlagen.